Apartament do wynajęcia, 148,92 m², 3 pokoje, piętro 2, oferta nr 52060/2089/OMW

Do wynajęcia wyjątkowy apartament przy jednej z najpiękniejszych ulic Wrocławia.

LOKALIZACJA:
Apartament znajduje się na 2. piętrze kamienicy przy ul. M. Smoluchowskiego. Dojazd do ścisłego centrum zajmuje tylko kilka minut, a zielone serce miasta - Hala Stulecia, ZOO, Park Szczytnicki i wały nad Odrą - znajdują się w zasięgu spaceru.

BUDYNEK I MIESZKANIE:
Secesyjna kamienica z 1905 roku, z zadbaną klatką schodową, stanowi elegancką przestrzeń do wynajęcia.
Do dyspozycji najemców jest również piwnica o powierzchni 10 m².
W mieszkaniu okna salonu i kuchni wychodzą na ulicę M. Smoluchowskiego (uspokojony ruch), natomiast pozostałe pomieszczenia mają widok na wewnętrzny dziedziniec, co zapewnia ciszę w centrum miasta.
Duże, wysokie okna gwarantują doskonałe doświetlenie wnętrza.
Wysokość pomieszczeń wynosi 3,5 m.
Ogrzewanie zapewnia nowoczesny, dwufunkcyjny piec.

WYPOSAŻENIE:
Mieszkanie w stylu klasycznych XiX w. paryskich apartamentów oferuje elegancką przestrzeń z wyjątkowym charakterem.
Kuchnia z wygodną wyspą i zabudową na wymiar (cechują ją granitowy blat oraz pełne wyposażenie AGD) sprzyja wspólnemu gotowaniu.
Salon z meblami wypoczynkowymi, biblioteką i jadalnią to idealne miejsce do relaksu oraz organizacji spotkań w gronie znajomych.
Wbudowane szafy w całym mieszkaniu zapewniają dużo miejsca do przechowywania.
Podłogi wykończone są przyciemnianą klasyczną deską dębową.
Oryginalna stolarka drzwi i okien, a także klasyczne gipsowe sztukaterie, dodają wnętrzu wyjątkowego stylu i elegancji.


UKŁAD MIESZKANIA:
- hall 19,6 m2
- salon z jadalnią 44,7 m2
- kuchnia z jadalnią i balkonem 29 m2
- sypialnia z balkonem i prywatną łazienką (wanna, prysznic) pomieszczenia gospodarczego z pralnią) 17 i 13 m2
- sypialnia / pracownia 17 m2
- łazienka z prysznicem 4,6 m2
- pomieszczenie gospodarcze z pralnią 5,6 m2


CENA:
8300 PLN – czynsz najmu
1100 PLN – czynsz administracyjny z zaliczką na wodę i śmieci
600 PLN – media (gaz, prąd) – rozliczane wg. zużycia


Zainteresowana/-y? Skontaktuj się z nami pod numerem +48 799 350 796 lub napisz nam maila poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu




Unique apartment for rent at one of the most beautiful streets in Wrocław

LOCATION:
The apartment is located on the 2nd floor of a historic tenement house at ul. M. Smoluchowskiego. The city center is just a few minutes away by car, and the green heart of the city — Hala Stulecia, the ZOO, Szczytnicki Park, and the embankments along the Oder River — are within walking distance.

BUILDING AND APARTMENT:
The secession-style tenement house from 1905, with a well-maintained staircase, offers an elegant space for rent.
A 10 m² cellar is also available for tenants.
The windows in the living room and kitchen overlook M. Smoluchowskiego Street (calm traffic), while the other rooms face the internal courtyard, ensuring peace and quiet in the city center.
Large, high windows guarantee excellent natural lighting.
The ceiling height is 3.5 meters.
Heating is provided by a modern, dual-function boiler.

FURNISHINGS:
The apartment in the style of classic XIXth c. Parisian apartments offers an elegant space with a unique character.
The kitchen with a comfortable island and custom cabinetry (featuring granite worktop and full household appliances) is perfect for shared cooking.
The living room with comfortable furniture, a library, and a dining area is an ideal place to relax and host gatherings with friends.
Built-in wardrobes throughout the apartment provide plenty of storage space.
The floors are finished with darkened classic oak boards.
Original door and window timber, as well as classic plaster stuccoes, add a touch of style and elegance to the interiors.

APARTMENT LAYOUT:
- hall 19,6 sqm
- living room with dining area 44,7 sqm
- kitchen with dining area and balcony 29 sqm
- bedroom with a balcony and private bathroom (bathtub, shower) 17 and 13 sqm
- bedroom / Study 17 sqm
- bathroom with shower 4,6 sqm
- utility room with laundry 5,6 sqm

PRICE:
8300 PLN – monthly rent
1100 PLN – administrative fee with water and garbage
600 PLN – utilities (gas, electricity) — billed according to consumption

Interested?
Contact us at +48 799 350 796 or send an email via the contact form available in the listing.