Dom i rezydencja na sprzedaż, 130,00 m², oferta nr 39719
Dom i rezydencja z oferty SDP Nieruchomości Wrocław
Wrocław, Fabryczna, Francuska







Liczba pokoi:
5 pokoi
Powierzchnia:
130,00 m²
Powierzchnia działki:
222,00 m²
Typ domu:
segment środkowy
Rok Budowy:
1978
Opis i szczegóły oferty
Opis i szczegóły oferty
Numer oferty
39719
Materiał
cegła
Standard wykończenia
do remontu
Powierzchnie dodatkowe
piwnica
Dojazd
asfalt
Ogrzewanie
gazowe
Data dodania
2025-06-11
Oaza ciszy w centrum miasta!
Możliwość obejrzenia domu od sierpnia
Opiekun oferty:
Justyna Adamiak
Pośrednik w Obrocie Nieruchomościami
Nr Licencji PFRN 28305
tel. 602 101 602
***Tylko w SDP Nieruchomości***
Opis nieruchomości:
Dom położony w cichej, zielonej i zadbanej okolicy, nieopodal centrum miasta (15 min jazdy autem), na skraju osiedla domków jednorodzinnych.
Na podłogach parkiet, kafle. Nowe okna oraz częściowo wymienione instalacje, alarm, rolety antywłamaniowe.
Zagospodarowany ogród, bezpośrednio graniczący z ogródkami działkowymi.
Otoczenie nieruchomości:
Muchobór Mały to wygodne do życia osiedle blisko centrum. Mieszkańcy cenią je za szybki i wygodny dojazd do centrum i poza Wrocław - AOW i autostrada w pobliżu, bliskość zielonych terenów rekreacyjnych (Park Tysiąclecia, Lasek Oporowski, wały obok rzeki Ślęzy) oraz rozbudowaną infrastrukturę handlowo-usługową. W ostatnim czasie powstała ścieżka rowerowa tuż przy domu.
Na terenie osiedla można zrobić zakupy w osiedlowych sklepikach, marketach oraz na Hali Strzegomskiej. W pobliżu znajduje się CH Factory.
Bogata baza edukacyjna: liceum, szkoła podstawowa, przedszkole i żłobek. Kolejne udogodnienia dla mieszkańców to osiedlowy basen i siłownia oraz świetna komunikacja autobusowa oraz tramwajowa.
Układ funkcjonalny:
Parter: ok. 55 m2
- pokój dzienny ok. 25 m2
- kuchnia ze spiżarnią ok. 9 m2
- łazienka ok. 4 m2
- wiatrołap i przedpokój ok. 12 m2
- taras ok. 11 m2
- ogród ok. 180 m2
Piętro: ok. 55 m2
- pokój ok. 15 m2
- pokój ok. 11 m2
- pokój/otwarta przestrzeń ok. 17 m2
- łazienka ok. 5 m2
- przedpokój ok. 7 m2
Piwnica:
- garaż w bryle budynku (18 m2)
- kotłownia, spiżarnia oraz pralnia
Najważniejsze informacje:
- cisza i spokój, z dala od ruchu ulicznego
- KW bez obciążeń
- garaż w bryle oraz podjazd na dodatkowe auto
- możliwość adaptacji przyziemia na osobne mieszkanie
- bardzo przyjazne sąsiedztwo
Rekomendacja Eksperta SDP Nieruchomości:
Nieruchomość przede wszystkim przeznaczona dla rodzin, które poszukują wygodnego miejsca do mieszkania w świetnie skomunikowanej części miasta. Dom świetnie sprawdzi się również jako inwestycja pod wynajem z uwagi na bliskość wrocławskich parków: technologicznego oraz przemysłowego.
Gorąco polecam i zapraszam na prezentację, Justyna Adamiak
Niedostateczne środki? To nie problem:
Pomagamy w uzyskaniu finansowania na tę i inne nieruchomości. Zadzwoń i zapytaj o szczegóły.
Zapraszam na bezpłatną prezentację!
Justyna Adamiak
tel. 602 101 602
Inni użytkownicy szukali również na Fabrycznej