Dom i rezydencja na sprzedaż, 223,00 m², oferta nr 6626/2089/ODS

Przestronny, dwupoziomowy dom w stylu kolonialnym, po generalnym remoncie, gotowy do zamieszkania bez dodatkowych nakładów. Położony w zielonej i cichej części Krakowa, stanowi idealną przestrzeń dla rodziny szukającej komfortu w miejskim otoczeniu. LOKALIZACJA Dom zlokalizowany jest w jednej z najatrakcyjniejszych części Prądnika Białego – spokojnej, a zarazem świetnie skomunikowanej dzielnicy Krakowa.

• Zaledwie 5 km do Rynku Głównego – 15 minut samochodem lub komunikacją miejską
• 3 minuty do wjazdu na obwodnicę Krakowa (S52) – idealne połączenie dla osób dojeżdżających
• W pobliżu przystanki autobusowe i tramwajowe – szybki dojazd do każdej części miasta
• Szkoły, przedszkola i żłobki w odległości kilku minut pieszo
• W okolicy liczne sklepy (Biedronka, Lidl, Żabka), punkty usługowe i centrum handlowe Galeria Bronowice

DZIAŁKA Dom usytuowany jest na ustawnej, prostokątnej działce o powierzchni 4,2 a, która zapewnia prywatność i spokój.

• Cicha i zielona okolica – idealna do odpoczynku
• Garaż wolnostojący z automatyczną bramą
• Pomieszczenie gospodarcze (tzw. „domowy schowek”) – miejsce na kosiarkę, narzędzia, rowery
• Możliwość stworzenia przydomowego ogrodu lub strefy relaksu

DOM Stylowy dom z 1936 roku, wybudowany z cegły, który w 2004 roku przeszedł kompleksowy remont obejmujący elewację, ocieplenie oraz dach. Budynek łączy ponadczasową architekturę z nowoczesnym standardem wykończenia.

• Powierzchnia użytkowa: 210 m²
• Powierzchnia całkowita: 223 m²
• Dom dwupoziomowy – idealny dla dużej rodziny lub dwóch pokoleń
• Funkcjonalny i przemyślany rozkład pomieszczeń
• Styl kolonialny – klasyczna elegancja w nowoczesnym wydaniu

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ Parter:

• Salon z jadalnią – 38 m²
• Kuchnia – 10,6 m²
• Sypialnia – 19,5 m²
• Łazienka z wanną – 9,5 m²
• WC – 1,8 m²
• Hol – 11,2 m²

Piętro:

• Łazienka z prysznicem – 6,5 m²
• Dwie sypialnie – 13,1 m² i 10,7 m²
• Pokój dzienny z aneksem kuchennym – 24,7 m²
• Hol – 6,5 m²

FINANSE 3 970 000 PLN Cena odzwierciedla wysoki standard wykończenia, wyjątkową lokalizację oraz gotowość domu do zamieszkania bez dodatkowych inwestycji. Dlaczego warto? Połączenie historycznego klimatu z nowoczesnym komfortem. Świetna lokalizacja – blisko centrum, ale z dala od miejskiego zgiełku.Idealny układ dla rodziny lub jako dom wielopokoleniowy Gotowy do zamieszkania – bez dodatkowych nakładów Zapraszam na prywatną prezentację nieruchomości Zadzwoń i umów się na spotkanie, aby przekonać się, jak wyjątkowe może być to miejsce. KONTAKT: Konrad Trzop +48 575-279-123 Zainteresowany? Skontaktuj się z nami pod numerem +48 799 350 796 lub napisz nam maila poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu. ——————————— Czy wiesz, że z homfi możesz kupić nieruchomość kompleksowo, tzn. załatwiając wszystko w jednej firmie? Oprócz agentów nieruchomości pomagających w znalezieniu i zakupie nieruchomości, oddajemy Ci do dyspozycji doświadczonych ekspertów kredytowych, zdolnych architektów wnętrz i zaradnych specjalistów od zarządzania najmem. Dzięki temu z nami znajdziesz nieruchomość, sfinansujesz jej zakup, zaprojektujesz i wykończysz jej wnętrze a następnie sprzedasz lub wynajmiesz z opcją przekazania nam nieruchomości do zarządzania najmem. Zainteresowany? Zapytaj opiekuna oferty o szczegóły. A spacious, two-level colonial-style house, after a general renovation, ready to move in without additional costs. Located in a green and quiet part of Krakow, it is an ideal space for a family looking for comfort in an urban environment. LOCATION The house is located in one of the most attractive parts of Prądnik Biały - a quiet, yet well-connected district of Krakow.

• Just 5 km to the Main Square – 15 minutes by car or public transport
• 3 minutes to the entrance to the Krakow ring road (S52) – ideal connection for commuters
• Nearby bus and tram stops – quick access to every part of the city
• Schools, kindergartens and nurseries within a few minutes' walk
• Nearby numerous shops (Biedronka, Lidl, Żabka), service points and the Galeria Bronowice shopping center

PLOT The house is located on a well-arranged, rectangular plot of 4.2 ares, which provides privacy and peace.

• Quiet and green area - ideal for relaxation
• Detached garage with automatic gate
• Utility room (so-called "home storage") - space for a lawnmower, tools, bicycles
• Possibility to create a home garden or relaxation zone

HOUSE Stylish house from 1936, built of brick, which in 2004 underwent a comprehensive renovation including the elevation, insulation and roof. The building combines timeless architecture with a modern standard of finish.

• Usable area: 210 m²
• Total area: 223 m²
• Two-level house - ideal for a large family or two generations
• Functional and well-thought-out layout of rooms
• Colonial style - classic elegance in a modern edition

ROOM LAYOUT Ground floor:

• Living room with dining room - 38 m²
• Kitchen - 10.6 m²
• Bedroom - 19.5 m²
• Bathroom with bathtub - 9.5 m²
• WC - 1.8 m²
• Hall – 11.2 m²

First floor:

• Bathroom with shower – 6.5 m²
• Two bedrooms – 13.1 m² and 10.7 m²
• Living room with kitchenette – 24.7 m²
• Hall – 6.5 m²

FINANCE 3,970,000 PLN The price reflects the high standard of finish, unique location and readiness of the house to move in without additional investment. Why is it worth it? A combination of historical atmosphere and modern comfort. Great location - close to the center, but away from the hustle and bustle of the city.Ideal layout for a family or as a multi-generational home Ready to move in - no additional costs I invite you to a private presentation of the property Call and arrange a meeting to see how unique this place can be. CONTACT: Konrad Trzop +48 575-279-123 Interested? Contact us at +48 799 350 796 or write us an email via the contact form available in the ad. ——————————— Did you know that with homfi you can buy a property comprehensively, i.e. taking care of everything in one company? In addition to real estate agents helping you find and buy a property, we provide you with experienced credit experts, talented interior designers and resourceful specialists in lease management. Thanks to this, you will find a property with us, finance its purchase, design and finish its interior and then sell or rent it with the option of transferring the property to us for lease management. Interested? Ask the offer manager for details.