Dom i rezydencja na sprzedaż, 200,00 m², oferta nr 530/10630/ODS

Dom w tej chwili zarabiający jako hostel, ale niewielkim nakładem można przerobić biura, przedszkole, żłobek. Na dole 3 pokojowe mieszkanie 90m2, wykończenie standardowe na górę osobne wejście. 5 pokoi pracujących - 5 tys. netto. Na górze mieszkanie o pow. użytkowej 40m2(duży pokój, z którego można zrobić dwa, łazienka, WC, aneks kuchenny). Panele fotowoltaiczne, kominek-ogrzewanie konwekcyjne i wodne (na przewodzie kominkowym 2 wymienniki ciepła ogrzewane spalinami z kaloryferami na 9 pokoi),więc gazu do grzania nie trzeba tylko do ciepłej wody. Piec gazowy dwufunkcyjny na gwarancji. Ogród zimowy 40 m2 ogrzewany. Dom na osiedlu Wojnów, 20 min autobusem 115 do Placu Grunwaldzkiego, 3 min pieszo do Biedronki, Dina, Lidla, 2 przystanki do przedszkola lub 10 min pieszo. Blisko Uniwersytet Przyrodniczy, AWF, Politechnika. Atrakcyjne miejsce dla studentów. Góra w projekcie jako kanały wentylacyjne, a więc w razie katastru nie wchodzą w powierzchnię mieszkalną. Wynajmując mieszkanie na dole plus piętro i góra można lekko mieć 10 tysięcy miesięcznie netto. Bardzo spokojna okolica.

• Wrocław Wojnów
• Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni 200 m², 10 pokoi, wybudowany w 2008 roku
• Działka 500 m²
• Budynek w stanie do zamieszkania, z aneksem kuchennym
• Ogrzewanie gazowe
• Materiał budowy: beton komórkowy, dach: blacha
• Ogrodzenie: metalowe
• Media: woda, kanalizacja, prąd, gaz
• 
  

Uwaga : budynek przechodzi remont, z tego względu prezentacja od 1-go września 2025 roku

CENA 1 350 000 zł do negocjacji
Zadzwoń ! 531 785 534
Numer oferty 530/10630/ODS
Specjalista ds. Sprzedaży Nieruchomości Marian Wojtasik
Adres mailowy :

GORĄCO POLECAM I ZAPRASZAM NA BEZPŁATNĄ PREZENTACJĘ
Udzielamy również wsparcia przy otrzymaniu kredytu na zakup nieruchomości.

Agencja Nieruchomości UNITED Nieruchomości
UL. MŁYNARSKA 14/E 50-227 WROCŁAW
Biuro czynne od poniedziałku do piątku od godz. 9:00 do godz. 18:00, W soboty od godz. 9:00 do godz. 14:00



Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)