0% prowizji biura nieruchomości!
Zapraszam na prezentację pięknego domu (połówka bliźniaka) 257 m² na działce o powierzchni 423 m² mieszczącego się w Wesołej.
Stan: Gotowy, wykończony w wysokim standardzie - do wprowadzenia lub wymagający punktowego odświeżenia ścian. Lokal posiada Księgę Wieczystą więc nie ma przeszkód w uzyskaniu kredytu hipotecznego.
Lokalizacja: Wesoła zaledwie 900 m od stacji SKM Warszawa Wesoła i 300 m od przystanku autobusowego (Linie 173, 514)
Dom usytuowany jest w kameralnej cichej uliczce, blisko lasu w otoczeniu domów jednorodzinnych z dojazdem asfaltowym.
Media: prąd, wodociąg miejski, kanalizacja miejska, gaz z sieci, światłowód.
Opis: Dom od pierwszego wejrzenia prezentuje się świetnie. Elegancka bryła budynku w stylu podmiejskiej willi w otoczeniu zieleni to marzenie każdej rodziny.
Dom posiada obszerny garaż 2 stanowiskowy w przyziemiu. Przed garażem można zaparkować dodatkowo jeden samochód. Na tym samym poziomie jest również kotłownia oraz toaleta.
Drzwi wejściowe do domu z dojściem po schodkach znajdują się na wysokim parterze a teren samej działki lekko wznosi się. Dzięki temu salon na parterze jest na tym samym poziomie co taras i ogród.
Z wiatrołapu wchodzi się do holu głównego poprzez eleganckie szerokie oszklone drzwi. W przestronnym wnętrzu wydzielono strefę jadalni z długim rodzinnym stołem, strefę kuchni z centralną wyspą, strefę śniadaniową we wnęce obok kuchni, łazienkę z prysznicem oraz strefę wypoczynkową z wygodną narożną sofą i z wyjściem na taras i do ogrodu.
Kuchnia jest zaaranżowana w stylu angielskim łączącym funkcjonalność z elegancją angielskiej prowincji. Sielankowy klimat wnętrza nadają delikatne kolory: ecru, wanilia, beż, brązy i motywy florystyczne na zasłonach i roletach. Meble kuchenne tworzą jedną, spójną formę. Ciąg wypełniony półkami, szafkami, szufladami z białymi frezowanymi frontami, dekoracyjnymi gzymsami, kolumienkami, drewnianymi blatami. Kuchnia jest wyposażona w wysokiej jakości sprzęty AGD między innymi w lodówkę dwuskrzydłową w stylu rustykalnym oraz duży wolnostojący piekarnik.
Całe wnętrze parteru jest konsekwentnie wykończone w jednym stylu. Meble wykonane na zamówienie jak obudowa piekarnika, obudowa kominka, biblioteczka, kredens czy szafka RTV nawiązują do motywów angielskich. Dopełnieniem wystroju są eleganckie, bardzo dekoracyjne szklane kandelabry i kinkiety oświetlające wnętrze miękkim rozwibrowanym światłem.
Centrum jadalni stanowi duży, rodzinny stół drewniany z ośmioma krzesłami, aby każdy czuł się komfortowo podczas posiłków.
W salonie można wypocząć siadając na wygodnej narożnej sofie. Z salonu można się szybko przenieść do ogrodu lub na obszerny częściowo zadaszony taras ze stołem jadalnym oraz z leżakami. Ogród jest uporządkowany, zadbany i idealnie skomponowany z bryłą budynku.
Na pierwszym piętrze mieszczą się 3 sypialnie, każda z własną garderobą. 2 sypialnie mają dostęp do obszernego balkonu z widokiem na ogród. Sypialnia od strony garażu posiada tzw. balkon francuski. Jest również duża łazienka z kabiną prysznicową, wanną wolnostojącą, dwiema umywalkami i toaletą. W łazience zabudowano wnękę szafkami tworząc miejsce na pralkę.
Na poddaszu jest czwarta sypialnia z oknami połaciowymi oraz kolejna łazienka z prysznicem. Ponadto jest tam duże otwarte pomieszczenie pod skośnym dachem służące mieszkańcom do przechowywania rzeczy.
Główne atuty nieruchomości to:
- wysoki standard budynku,
- wysoki standard wykończenia wnętrz,
- wysokiej jakości zabudowa kuchni i sprzęt AGD,
- wygodna kuchnia z jadalnią,
- obszerny salon z wyjściem na duży zadaszony taras,
- prywatny ogród, pięknie zaaranżowany i utrzymany,
- 4 sypialnie,
- 3 łazienki i 1 toaleta,
- garaż na 2 auta z bramą segmentową podnoszoną na pilota,
- 1 miejsce postojowe przed garażem,
- wysokie pomieszczenia 270 cm,
- duże przeszklenia, okna 3-szybowe,
- brak czynszu, płaci się jedynie za zużyte media, średnio 1000 - 1200 zł/miesiąc w zależności od liczby domowników,
- cisza i spokój, las w pobliżu,
- dostęp do warszawskiej komunikacji miejskiej,
- dostęp do pobliskich sklepów, usług i supermarketu Biedronka (1 km).
W podpiwniczeniu (52,29 m²) są:
- 37,00 m² garaż,
- 7,41 m² pomieszczenie techniczne - kotłownia,
- 1,30 m² toaleta,
- 2,95 m² klatka schodowa,
- 3,63 m² komunikacja.
Na parterze (83,72 m²) znajdują się:
- 7,00 m² wiatrołap,
- 21,94 m² kuchnia z wyspą i aneksem śniadaniowym,
- 12,83 m² jadalnia z długim stołem,
- 34,65 m² salon,
- 4,00 m² łazienka z prysznicem,
- 3,30 m klatka schodowa.
Dodatkowo:
- 29,45 m² taras
Na piętrze (75,74 m²) są:
- 13,30 m² sypialnia 1 z wyjściem na balkon + garderoba 1,04 m²
- 14,15 m² sypialnia 2 z wyjściem na balkon + garderoba 5,11 m²,
- 18,30 m² sypialnia 3 z balkonem francuskim + garderoba 2,16 m²,
- 12,07 m² łazienka w której jest: wanna wolnostojąca, kabina prysznicowa, dwie umywalki, toaleta oraz pralka,
- 6,59 m² korytarz
- 3,02 m² klatka schodowa.
Dodatkowo:
- 18,53 m² balkon,
Na poddaszu (45,87 m²) znajdują się:
- 21,2 m² sypialnia 4,
- 3,30 m² łazienka,
- 18,35 m² przestrzeń otwarta poddasza,
- 3,02 m² klatka schodowa.
Skontaktuj się ze mną, aby umówić prezentację.
Oferuję wsparcie na każdym etapie transakcji oraz pomoc w zdobyciu kredytu hipotecznego.
