Oferta idealna dla inwestora, możliwość wydzielenia i wyodrębnienia 4 mieszkań i 2 lokali użytkowych wg. planu zagospodarowania.
Teren objęty planem zagospodarowania, dom znajduje się w gminnej ewidencji zabytków. Możliwość rozbudowy bez rozbiórki domu.
Dom wolnostojący w Gdyni niedaleko centrum przy ul. Witomińskiej z dużą działką 900m2. Obecnie wydzielonych jest 5 mieszań z oddzielnymi wejściami.
Na parterze kiedyś znajdowała się kiedyś stolarnia - idealna miejsce na prowadzenie działalność - biuro, sklepu itp. Na 1 i 2 piętrze po 2 mieszkania.
Powierzchnia użytkowa istniejącego budynku wynosi 371,52 m2
Powierzchnia projektowana wraz z halą garażową wynosi 819,86 m2
Powierzchnia lokali:
U1 -82,74 m2
U2 -47,68 m2
kondygnacja 02
lokal mieszkalny 142 m2
kondygnacja 03
lokal mieszkalny 72,33 m2
lokal mieszkalny 69,24 m2
kondygnacja 04
lokal mieszkalny 83,12 m2
hala garażowa 6 MP
Projekt budowlany wraz z niezbędną dokumentacją oraz prawomocnym pozwoleniem na budowę dodatkowo płatny ( 370 tys zł brutto w tym podatek vat 23%).
Projekt przewiduje podział kondygnacji drugiej i trzeciej ( 3 mieszkania) na 8 niezależnych mieszkalnych lokali (na wynajem).
Posiadamy wycenę rozbudowy budynku oraz możliwość wykonania przebudowy przez obecnego inwestora.
