Dom i rezydencja na sprzedaż, 228,00 m², oferta nr PNO573538

OFERTA BEZ PROWIZJI

Przedstawiamy wyjątkowy dom wolnostojący zlokalizowany w spokojnej i zielonej części Mogilan. Nieruchomość idealna dla rodziny szukającej przestrzeni, komfortu i funkcjonalnych rozwiązań w dogodnej lokalizacji niedaleko Krakowa.
Powierzchnia użytkowa domu: około 228 m²

Powierzchnia działki: 12 arów
W bryle budynku garaż dwustanowiskowy

Gotowy do zamieszkania, po generalnym remoncie. Projekt architektoniczny wykonany indywidualnie.

Układ i rozkład pomieszczeń:
Parter:

• przestronny salon z kominkiem i wyjściem na taras,
• otwarta, częściowo oddzielona kuchnia z jadalnią,
• pokój gościnny/gabinet,
• duża łazienka z prysznicem oraz bidetem,
• wiatrołap,
• pomieszczenie gospodarcze z przejściem do garażu,
• garaż na dwa samochody (ok. 41,5 m²).

Piętro:

• 4 sypialnie, w tym główna z wyjściem na balkon i prywatną garderobą,
• przestronny hol (ok. 12,5 m²),
• bardzo duża łazienka z wanną, prysznicem i dwiema umywalkami,
• dodatkowa garderoba.

Wykończenie i standard:
Dom wykończony pod klucz, z wysokiej jakości materiałów.

• Kuchnia z meblami na wymiar, granitowym blatem i kompletnym sprzętem AGD (w tym m.in. zmywarka, piekarnik, lodówka),
• Podłogi z drewna i granitu
• Ogrzewanie podłogowe w części pomieszczeń,
• Kominek z funkcją grzewczą,

Ogród:
Z salonu wyjście na taras i wyjątkowy, zadbany ogród (stworzony z pomocą architekta) z dużą ilością roślin, kwiatów i elementami małej architektury:

• altana,
• pergola,
• palenisko,


  Ogród nie wymaga wiele pracy pielęgnacyjnej !
 Działka płaska i w pełni ogrodzona, z dodatkowym miejscem parkingowym przed garażem.

Media i udogodnienia:

• Fotowoltaika - rachunki za prąd wynoszą ok. 20 zł miesięcznie !!,
• Ogrzewanie za pomocą kotła gazowego,
• Zasobnik na wodę ciepłą połączony z kotłem gazowym oraz z grzałką CWU podłączoną do instalacji fotowoltaicznej,
• Internet - światłowód,
• Woda, gaz oraz kanalizacja - sieć miejska

Lokalizacja:
Świetna lokalizacja z szybkim dojazdem do Krakowa, lotniska w Balicach czy trasy w kierunku Zakopanego.
 W bliskiej odległości: centrum Mogilan a tam sklepy, punkty usługowe, szkoły i przedszkola.

Zapraszamy do kontaktu i umówienia się na prezentację tej wyjątkowej nieruchomości.
 To miejsce, które łączy funkcjonalność, wysoką jakość wykończenia i wygodę codziennego życia.

Dariusz Dziewoński
Broker Nieruchomości
+48 504 237 471