Racławicka 7 - lokale inwestycyjne

Stary Mokotów to dzielnica o unikalnym charakterze, której historia i prestiż są integralną częścią Warszawy. W tym miejscu mieszkali, tworzyli i pracowali wybitni przedstawiciele świata kultury. Znajdziemy tu również zabytkowe, pełne elegancji budynki z dawnych lat. Racławicka 7 to wyjątkowy projekt Syrena Invest, który harmonijnie łączy historyczny charakter dzielnicy z nowoczesnymi potrzebami klientów.

Przewidziano 19 lokali inwestycyjnych z 23% VAT o powierzchniach od 25,17 m² do 72,85 m², do dowolnej aranżacji przez nabywców, zlokalizowanych na 1. piętrze oraz częściowo na 2. i 3. piętrze. Na parterze znajdą się 2 lokale usługowe o powierzchniach 37,51 m² i 342,78 m².

Każdy nabywca, zarówno osoba fizyczna, jak i firma, ma możliwość odliczenia 23% VAT od zakupu lokalu inwestycyjnego.

Ponadto, projekt obejmuje 20 mieszkań dwu-, trzy- i czteropokojowych o powierzchniach od 42,33 m² do 117,63 m², wszystkie z balkonami lub tarasami. Mieszkania te będą usytuowane na 2. i 3. piętrze od strony południowej oraz na 4. i 5. piętrze budynku.

Styl i charakter Starego Mokotowa wymagają, aby nowa inwestycja płynnie wkomponowała się w istniejącą zabudowę i uzupełniła pierzeję ulicy Racławickiej. Racławicka 7 to pięciopiętrowy budynek o wysokości 19,5 m, z dwoma kondygnacjami podziemnymi. Dwa najwyższe piętra od strony ulicy Racławickiej będą wyróżnione ciemniejszym odcieniem elewacji. Jasna elewacja frontowa zakończona będzie wertykalną balustradą, nawiązującą do poziomu dachu sąsiednich budynków.

Inwestycja charakteryzuje się wysokiej jakości rozwiązaniami architektonicznymi i materiałowymi m.in. drewnianą stolarką okienną. Starannie dobrane kolory wprowadzą harmonię, a zróżnicowanie elewacji podkreśli różnorodność przestrzeni.

Projektanci zadbali o komfort przyszłych mieszkańców także w częściach wspólnych, tworząc przyjazne i przestronne wnętrza. Wejście do klatki schodowej będzie bezpośrednio od strony ulicy Racławickiej, tam również znajdzie się wjazd do podziemnego garażu na poziomy -1 i -2 za pomocą dźwigu samochodowego. Na tych kondygnacjach znajdzie się parking z 43 miejscami postojowymi, w tym klasycznymi i w systemie parkowania pionowego na niezależnych platformach. Mieszkańcy będą mieli do dyspozycji 27 komórek lokatorskich i 7 boksów rowerowych.

Części wspólne inwestycji będą wykończone modnymi, stonowanymi kolorami z wykorzystaniem wysokiej jakości materiałów, takich jak stal, drewno i lustra, które wprowadzą interesujące efekty wizualne. Balustrady schodowe wykonane ze stali z drewnianymi pochwytami dopełnią elegancki charakter inwestycji.

Stary Mokotów to jedna z najpiękniejszych części Warszawy, pełna zabytkowych pałaców i rezydencji, architektury międzywojennej oraz parków z fontannami i zbiornikami wodnymi. Tereny zielone, takie jak Pole Mokotowskie, Park Arkadia, Morskie Oko, Dreszera i Sielecki, są jednymi z najczęściej odwiedzanych. Mokotów to kulturalne serce Warszawy, oferujące różnorodne atrakcje, w tym Teatr Nowy, Teatr Guliwer, Kino Iluzjon – Muzeum Sztuki Filmowej, Pałac Szustra, Wytwórnię Filmów Dokumentalnych i Fabularnych oraz Klub Sportowy Warszawianka. Bogata oferta gastronomiczna z licznymi restauracjami, barami i pubami z pewnością przyciągnie mieszkańców na dłużej.

Rozbudowana infrastruktura dzielnicy, bogata w przedszkola, szkoły podstawowe i średnie, ułatwia codzienne funkcjonowanie. Stary Mokotów to także ośrodek naukowy, z Instytutem Uniwersytetu Warszawskiego, kilkoma Wydziałami Politechniki Warszawskiej oraz Kampusem Szkoły Głównej Handlowej.

Stary Mokotów jest doskonale skomunikowany ze Śródmieściem i innymi dzielnicami Warszawy. Linia metra umożliwia szybkie i ekologiczne przemieszczanie się po mieście - stacja Metro Racławicka znajduje się zaledwie 800 m od nowej inwestycji Syrena Invest. Dzielnica ma również rozbudowaną sieć połączeń autobusowych i tramwajowych, a ulica Puławska, bogata w środki komunikacji miejskiej, leży zaledwie 100 m dalej.

Nowy projekt Syrena Invest to atrakcyjna propozycja dla osób zainteresowanych inwestycjami w nieruchomości. Lokale inwestycyjne z możliwością odliczenia 23% VAT mogą służyć jako powierzchnie biurowe i siedziby firm, które docenią prestiżową lokalizację. Możliwość wynajmu krótkoterminowego i długoterminowego przyciągnie klientów biznesowych i turystów, ceniących bliskość centrum i doskonałą komunikację. Klienci inwestujący w projekt Racławicka 7 będą mogli skorzystać z opcji wykończenia pod klucz i kompleksowej obsługi najmu.