Znaleziono 80 ofert
Zamknięte osiedle o wysokim standardzie z częściowo wykończonymi apartamentami.Hiszpania, miejscowość Torrevieja - w prowincji Alicante.Lokalizacja:Torrevieja to urokliwe miasto położone nad Morzem Śródziemnym w hiszpańskiej prowincji Alicante. Znane głównie ze słonecznych plaż, klimatu śródziemnomo...
więcej »Dayton Nieruchomości
od 17 986 zł/m²
Hiszpania, Torrevieja, c. Calpe
2 - 3 pok.
60,26 – 70,71 m²
Ekskluzywne osiedle składające się z 78 apartamentów z dwoma lub trzema sypialniami, rozmieszczonych na parterze lub piętrze, z trzema dużymi basenami, basenem dla dzieci i basenem podgrzewanym, siłownią, strefą relaksu i strefą piknikową, placem zabaw dla dzieci i pięknym śródziemnomorskim ogrodem....
więcej »Dayton Nieruchomości
12 740 zł/m²
Hiszpania, Torrevieja, c. Urbano Arregui
3 pok.
98,10 m²
Luksusowy i komfortowy pięciopiętrowy kompleks mieszkaniowy składający się z 34 apartamentów. Hiszpania, miejscowość Torrevieja - w prowincji Alicante.Lokalizacja:Torrevieja to urokliwe miasto położone nad Morzem Śródziemnym w hiszpańskiej prowincji Alicante. Znane głównie ze słonecznych plaż, klima...
więcej »Dayton Nieruchomości
od 25 923 zł/m²
Hiszpania, Torrevieja, Av. de las Habaneras
3 - 4 pok.
53,10 – 71,50 m²
120 apartamentos de 2 dormitorios y 2 baños Cerca de establecimientos comerciales y playas. A menos de 3Km del centro de Torrevieja. El total de las 120 viviendas está dividido en 7 bloques que a su vez se distribuyen en planta baja, primera planta, segunda planta y ático con solárium privado. Ampli...
więcej »Dayton Nieruchomości
od 14 777 zł/m²
Hiszpania, Torrevieja, c. Lagos de Covadonga
3 pok.
77,10 – 81,32 m²
Luksusowe apartamenty położone obok pięknej plaży La Mata.Hiszpania, miejscowość Torrevieja - Prowincja Alicante.Lokalizacja:To nadmorskie miasto i centrum turystyki na południu prowincji Alicante na Costa Blanca w Hiszpanii. W mieście nadal podtrzymywana jest żeglarska tradycja dzięki działalności...
więcej »Dayton Nieruchomości
od 20 068 zł/m²
Hiszpania, Torrevieja, Rda. Jose Samper Garcia
1 - 4 pok.
60,68 – 96,42 m²
Luksusowe apartamenty położone 400 m od pięknej plaży Playa del Cura. Hiszpania, miejscowość Torrevieja - Prowincja Alicante. Lokalizacja: Torrevieja to popularne miasto w południowej Hiszpanii, położone nad Morzem Śródziemnym. Znane z pięknych plaż, klimatu śródziemnomorskiego oraz słynnego solanko...
więcej »Dayton Nieruchomości
od 14 231 zł/m²
Hiszpania, Torrevieja, Av. de las Habaneras
3 - 4 pok.
80,50 – 111,60 m²
W Torrevieja znajdziesz apartamenty w nowych inwestycjach położonych blisko plaż, w cenach od nieco ponad miliona do przeszło dwóch milionów złotych. Dominują układy trzypokojowe o powierzchni od pięćdziesięciu do stu pięćdziesięciu metrów.
Nowe inwestycje w Torrevieja łączą wysokiej klasy wykończenie z prywatną infrastrukturą rekreacyjną. Te nieruchomości w Hiszpanii zachwycają połączeniem nowoczesności z rozwiązaniami oferującymi komfort i wygodę. Apartamenty na sprzedaż powstają na zamkniętych osiedlach z infrastrukturą rekreacyjną. Znajdują się tutaj prywatne baseny (w tym podgrzewane oraz bezpieczne strefy dla dzieci), siłownie, place zabaw, ogrody śródziemnomorskie.
Struktura zabudowy to najczęściej kameralne kompleksy, podzielone na bloki z lokalami na parterze, piętrach oraz na poddaszu. Do lokali przynależą przestronne tarasy, a te na najwyższych piętrach oferują prywatne solaria na dachu. Standardem są dedykowane miejsca postojowe.
Na ceny inwestycji - przystępniejsze w porównaniu z innymi rejonami Costa Blanca - wpływa bliskość plaż i linii brzegowej oraz lotniska w Alicante. Inwestorzy z Polski wybierają Torrevieję z uwagi na słoneczny klimat. Wyrobienie numeru NIE jest jedną z najważniejszych formalności, których należy dopełnić, by dokonać transakcji.
Nieruchomości w Torrevieja charakteryzują się zróżnicowanym metrażem - od 50 do około 150 m2. Dominują układy trzypokojowe, chociaż można znaleźć także lokale 1, 2 i 4- pokojowe. Typowy układ apartamentu to najczęściej jasny salon z aneksem kuchennym, 2-3 sypialnie, 2 łazienki i przestronny taras.
Mieszkania na parterze oferują prywatne ogródki, a te na najwyższych kondygnacjach solaria na dachu. Mniejsze lokale świetnie sprawdzają się jako inwestycje pod wynajem, natomiast większe to dobre rozwiązanie dla osób planujących dłuższy pobyt w kurorcie z rodziną.
Inwestycje w ofercie rozłożone są między centrum a północnymi dzielnicami przy plaży La Mata. Odległość od morza - waha się od czterystu metrów do około trzech kilometrów - jest jednym z najistotniejszych czynników, wpływających na cenę m2.
Znajdziesz tu kompaktowe apartamenty 2-pokojowe Torrevieja, jak i luksusowe nieruchomości w prestiżowych lokalizacjach. Poza popularnymi strefami nadmorskimi - Av. De las Habaneras czy Rda, Jose Samper Garcia - zainteresowaniem cieszą się kameralne osiedla przy Lagos de Covadonga.
Zobacz też apartamenty na sprzedaż Alicante i apartamenty na sprzedaż San Miguel de Salinas.
Stawki w poszczególnych inwestycjach zaczynają się od około dwunastu i pół tysiąca złotych za metr, a w najdroższych sięgają dwudziestu pięciu tysięcy. Średnia dla całej kategorii mieści się pomiędzy tymi wartościami. Co powoduje, że stawka za metr może się różnić nawet dwukrotnie? Są to:
Rynek premium oferuje zarówno lokale w przystępnych cenach, jaki i luksusowe nieruchomości z rynku premium. Na tle innych lokalizacji w prowincji Alicante - np. Calpe - Torrevieja jest opcją atrakcyjną cenowo, co sprawia, że inwestycja w nieruchomość cieszy się dużym zainteresowaniem wśród polskich inwestorów.
Podane w ogłoszeniach kwoty nie uwzględniają podatku od zakupu (IVA), kosztów notarialnych i wpisu do księgi wieczystej. Bieżące stawki, jak i aktualnie dostępne lokale sprawdzisz na Tabelaofert Trends.
Zróżnicowanie cen w Torrevieja wynika z odległości od linii brzegowej, wieku budynku oraz standardu wykończenia części wspólnych. Nowe inwestycje to wyższe stawki niż starsze budownictwo - wpływ na to ma nowoczesne wykończenie i rozbudowana infrastruktura (podziemne garaże, siłownie, baseny, solaria, całodobowa ochrona).
Istotne znaczenie dla wartości lokalu ma położenie budynku. Wyższe piętra i panoramiczny widok na morze mogą podnieść cenę nawet o kilkanaście procent. Wysoko ceniona na hiszpańskim rynku jest ekspozycja południowa i zachodnia, zapewniająca długotrwałe doświetlenie. Lokale na parterze cenione są za prywatne ogródki, a te na poddaszu za solarium na dachu.
Poza ceną zakupu trzeba liczyć się z opłatą wspólnotową, podatkiem od nieruchomości oraz zmiennymi rachunkami za media (prąd, gaz, woda, internet). Wysokość opłaty wspólnotowej zależy od standardu części wspólnych - basen i ochrona to większe wydatki.
Czynsz wspólnotowy pokrywa utrzymanie basenów, ogrodów, całodobowej ochrony, oświetlenia, wind. Jego wysokość zależy od standardu osiedla. Właściciele niebędący rezydentami zobowiązani są także do rocznego podatku od dochodu z tytułu posiadania lokalu. Wynajem nieruchomości to kolejne zobowiązania podatkowe wpływające na całość kosztów wybranego stylu życia.
Wybierając apartamenty na sprzedaż za granicą, zacznij od określenia celu zakupu i budżetu. Inny apartament sprawdzi się jako drugi dom, inny przy nastawieniu na wynajem. Sprawdź odległość od plaży, dostęp do lotniska w Alicante (dojazd zajmuje około 35-40 minut) oraz standard części wspólnych. Przeznaczenie inwestycji wpływa na inne elementy brane pod uwagę podczas wyboru.
Przeglądając oferty luksusowych nieruchomości na portalu luksusowemieszkania.pl zwróć uwagę na plan lokalu, kondygnację, ekspozycję na strony świata. Ważnym kryterium jest ocena stanu części wspólnych budynku. Wybierając luksusowe apartamenty Torrevieja zwróć uwagę na każdy aspekt, który utrzyma wartość inwestycji w czasie.
Proces wyboru idealnego apartamentu opiera się na weryfikacji rozkładu pomieszczeń oraz standardu infrastruktury rekreacyjnej budynku. Pomogą w tym szczegóły techniczne i funkcjonalne, opisane w poszczególnych ofertach. Na portalu luksusowemieszkania.pl znajdują się dokładne opisy konkretnych nieruchomości.
Podjęcie trafnej decyzji wymaga weryfikacji planu apartamentu, rozkładu pomieszczeń, orientacji na kierunki świata i doświetlenia wnętrz oraz szczegółów, które są istotne do codziennego komfortowego użytkowania przestrzeni mieszkalnej.
Zwróć uwagę na udogodnienia premium – baseny infiniti z widokiem na morze, strefy Spa, prywatne solaria, obiekty sportowe. Sprawdzone ogłoszenia pomagają w wybraniu nieruchomości, których standard rzeczywiście jest wysoki!
Wśród ofert nieruchomości w Torrevieja można znaleźć apartamenty gotowe do odbioru, natychmiastowe zamieszkanie lub uruchomienie wynajmu, jak i nieruchomości w budowie, których kupno na etapie projektu można rozłożyć w czasie. Stan deweloperski nieruchomości w Hiszpanii najczęściej obejmuje wykończone łazienki, zabudowę kuchenną, klimatyzację i kompletną stolarkę.
W czasie odbioru technicznego (zwykle w towarzystwie przedstawicieli agencji), weryfikuje się instalacje, stolarkę, stan izolacji, tarasu, części wspólnych (w tym basen czy prywatna plaża). Deweloper ma obowiązek usunąć stwierdzone usterki w ustalonym terminie.
Podstawowym warunkiem zakupu jest uzyskanie numeru identyfikacyjnego cudzoziemca, czyli NIE oraz hiszpańskie konto bankowe. Transakcję finalizuje się u notariusza i wpisuje do rejestru własności. Nabywcy będący obywatelami Unii Europejskiej mogą kupować apartamenty na sprzedaż w Hiszpanii bez dodatkowych zezwoleń. Mogą także skorzystać z kredytu hipotecznego w hiszpańskim banku.
Jak wygląda procedura zakupu?
Notariusz potwierdza tożsamość stron i legalność transakcji, ale nie bada dokładnie stanu prawnego lokalu. Dlatego warto zdecydować się na wsparcie polskojęzycznego prawnika. Koszty transakcyjne wynoszą około 10-14% - obejmują podatek od zakupu, opłaty notarialne, wpis do rejestru i honorarium dla prawnika.
Apartament w Torrevieja łączy dwie funkcje - miejsca na własne pobyty i źródła przychodu z wynajmu w pozostałych miesiącach. Sezon turystyczny na Costa Blanca trwa znacznie dłużej niż nad Bałtykiem.
Inwestycja w drugi dom na Costa Blanca wpłynie na poprawę komfortu i zmieni styl życia. Słoneczny, ciepły klimat sprawia, że z nieruchomości można korzystać przez cały rok. Dogodne połączenia lotnicze i niewygórowane koszty utrzymania sprawiają, że rejon postrzegany jest jako wyjątkowo atrakcyjny.
Inwestycja w nieruchomość może być okazją do zarobku. Jednoczesne użytkowanie lokalu i wynajmowanie go podczas nieobecności to coraz częstsza praktyka. Obsługę lokalu przejmuje lokalna agencja, zajmując się każdym aspektem wynajmu. Warto pamiętać o wymogach prawnych w Regionie Walencji – wynajem turystom wymaga rejestracji lokalu i uzyskania licencji, a uzyskany przychód podlega opodatkowaniu w Hiszpanii.
Sprawdź też apartamenty na sprzedaż Estepona.
Baza obejmuje zróżnicowane typy obiektów premium, w tym penthouse'y z tarasami, nowoczesne lofty oraz przestronne rezydencje. Wybór zależy od preferencji co do prywatności i metrażu, który w ofertach premium sięga od 50 m² do 150 m². Użytkownicy mogą precyzyjnie filtrować te typy za pomocą narzędzi AI dostępnych na portalu luksusowemieszkania.pl.
Najwyższy prestiż przypisuje się nieruchomościom w pierwszej linii brzegowej przy Playa de Los Locos, Playa del Cura oraz w dzielnicy La Veleta. Wysokim uznaniem cieszy się również Punta Prima oraz okolice parku rekreacyjnego Lagunas de La Mata dla osób poszukujących ciszy. Odległość od morza (od 10 do 800 m) jest kluczowym czynnikiem kształtującym cenę.
Proces wymaga przede wszystkim uzyskania hiszpańskiego numeru identyfikacji podatkowej (NIE) oraz otwarcia lokalnego konta bankowego. Kluczowym etapem jest weryfikacja stanu prawnego nieruchomości (Nota Simple) oraz podpisanie umowy przedwstępnej (Contrato de Arras). Transakcję wieńczy podpisanie aktu notarialnego w obecności notariusza. Portal luksusowemieszkania.pl współpracuje ze sprawdzonymi partnerami, takimi jak Dayton Nieruchomości, aby ułatwić formalności.
Lokale gotowe do odbioru (klucze w ręku) pozwalają na natychmiastowe zamieszkanie lub wynajem, ale często mają wyższą cenę wejściową. Nieruchomości deweloperskie dają możliwość personalizacji planu apartamentu i często korzystają z nowszych technologii energooszczędnych. Ceny w bazie portalu wahają się od ok. 1,1–2,3 mln zł w zależności od standardu i stanu oddania.
Najważniejsze kryteria to metraż (zazwyczaj 50-150 m²), lokalizacja, bliskość linii brzegowej, cena za m² (od 12 501 zł) oraz dostępność udogodnień premium zweryfikowanych przez portal luksusowemieszkania.pl.
Średnia cena apartamentu w Torrevieja wynosi obecnie 1 373 813 zł
Najwyższa cena apartamentu w tej lokalizacji wynosi obecnie 2 390 098 zł
Najtańsza cena apartamentu w tej lokalizacji wynosi obecnie 1 153 387 zł
apartamenty o powierzchni 50–150 m² (80 ofert)
1-pokojowe apartamenty (1 oferta)
2-pokojowe apartamenty (3 oferty)
3-pokojowe apartamenty (71 ofert)
4-pokojowe apartamenty (5 ofert)
Popularne lokalizacje