Apartament na sprzedaż, 86,00 m², 3 pokoje, piętro 1, oferta nr BS5-MS-304645-4

Przestronne trzypokojowe mieszkanie w sercu Wieliczki - idealne dla rodziny, lub na wynajem, świetna lokalizacja!

Na sprzedaż trzypokojowe mieszkanie o powierzchni 86 m², usytuowane w kamienicy z lat 30. XX wieku. Lokalizacja w pobliżu centrum Wieliczki, przy cichej i spokojnej ulicy o niskim natężeniu ruchu, to gwarancja komfortowego życia z dostępem do pełnej infrastruktury.

Funkcjonalny rozkład i jakość wykończenia:


Salon : 25 m² z oryginalnym piecem kaflowym, który dodaje uroku wnętrzu,
Dwie sypialnie : 13,3 m² oraz 11,5 m²,
Kuchnia z jadalnią : 24,3 m², wyposażona w nowoczesną zabudowę, płytę indukcyjną, piekarnik elektryczny oraz lodówko-zamrażarkę z kostkarką. W zabudowie przewidziano miejsce na pralkę i suszarkę,
Przedpokój oraz łazienka z ogrzewaniem podłogowym.


Podłogi w salonie, kuchni i sypialniach wykonano z parkietu który do chwili obecnej jest bardzo dobrym stanie, natomiast w łazience i przedpokoju zastosowano płytki ceramiczne. Do mieszkania przynależy także wykafelkowana piwnica o powierzchni 25 m² z przyłączem wody i prądu (wcześniej użytkowana jako pracownia protetyczna).

Komfort mieszkania dzięki nowoczesnym rozwiązaniom:


Wydajna pompa ciepła (zainstalowana w 2024 roku) zapewnia ogrzewanie i chłodzenie wnętrz,
Remont i modernizacja przeprowadzone w 2021 roku gwarantują doskonały stan techniczny i wizualny nieruchomości.


Atuty lokalizacji:

Mieszkanie położone jest w wyjątkowo dogodnym miejscu:


600 m do Rynku w Wieliczce ,
260 m do dworca Wieliczka Rynek , co zapewnia szybki dojazd do centrum Krakowa (pociągi kursują co pół godziny a czas przejazdu to 20 minut.
300 m do przystanków komunikacji miejskiej ,
200-500 m do sklepów, restauracji, szkoły podstawowej i przedszkola .

Bliskość atrakcji i terenów rekreacyjnych



Mieszkanie znajduje się w pobliżu najważniejszych punktów kulturalnych i rekreacyjnych Wieliczki, co stwarza również doskonałe możliwości wynajmu krótkoterminowego dla zwiedzających turystów:

Zamek Żupny - Muzeum Żup Krakowskich Wieliczka (400 m),
Kopalnia Soli i Uzdrowisko (550 m),
Stok pod Baranem - idealny na aktywny wypoczynek z dziećmi (1100 m),
Park św. Kingi (700 m).


Na terenie posesji istnieje możliwość parkowania samochodu, co dodatkowo zwiększa wygodę mieszkania.

Doskonałe miejsce do życia:

Ta nieruchomość łączy w sobie klimat przedwojennej kamienicy z nowoczesnymi udogodnieniami i świetną lokalizacją. Bliskość centrum Wieliczki, szkół, sklepów i komunikacji czyni ją idealną propozycją dla rodzin oraz osób szukających wygodnego miejsca z dobrym dojazdem do Krakowa.

To wyjątkowe mieszkanie w sercu Wieliczki czeka na nowych właścicieli! Skontaktuj się z nami, aby umówić się na prezentację i przekonać się osobiście o jego atutach.

Adam Malik +48 511 272 088
Biuro pomaga bezpiecznie przeprowadzić transakcję.
Gwarancja zwrotu zadatku - więcej informacji na stronie sadurscy.pl
Certyfikat ubezpieczeniowy Nr PON 00010641 PZU SA

::DODATKOWE INFORMACJE
Rodzaj budynku: kamienica wolnostojąca
Dozór budynku: brak
Głośność: umiarkowanie ciche
Gaz: jest
Woda: tak - miejska
Dojazd: ASFALTOWA
Otoczenie: centrum miasta
Ogrzewanie: pompa ciepła
Komunikacja publ.: kolej, autobus
Odległość do komunikacji publicznej [m]: 300
Odl. do sklepu [m]: 500
Odl. do szkoły [m]: 350
Odl. do przedszkola [m]: 200
Winda: NIE
Rozkład: dwustronne rozkładowe
Usytuowanie: dwustronne
Drzwi antywłamaniowe: TAK
Klimatyzacja: TAK
Klimatyzacja opis: Pompa ciepła
Opłaty w czynszu: wywóz śmieci, fundusz remontowy, Części wspólne, administracja
Opłaty wg liczników: woda, prąd
Rodzaj mieszkania: jednopoziomowe
Piwnica [m2]: 25
Piwnica: TAK
Stan lokalu: bardzo dobry
Okna: PCV
Instalacje: KLIMATYZACJA, OGRZEWANIE
Balkon: jest
Liczba balkonów: 1
Powierzchnia balkonów/tarasów [m2]: 2,3000
Powierzchnia użytkowa [m2]: 86
Rok budowy: 1930
Liczba pokoi: 3
Wysokość pomieszczeń [m]: 3,1000
Liczba sypialni: 2
Powierzchnia pokoi [m2]: 49,9
Podłogi pokoi: parkiet
Wystawa okien - pokoje : Pn-Wsch, Pd-Zach
Typ kuchni: otwarta połączona z jadalnią
Rodzaj kuchni: jasna z oknem
Powierzchnia kuchni [m2]: 24,3
Podłoga kuchni: parkiet
Wyposażenie kuchni: lodówka french door z kostkarką, stała zabudowa, lodówko-zamrażarka,, zlewozmywak z baterią, zabudowa kuchenna, płyta ceramiczna, piekarnik elektryczny, okap kuchenny
Wystawa okien - kuchnia: Pd-Zach
Typ łazienki: razem z wc
Liczba łazienek: 1
Powierzchnia łazienki [m2]: 4,2
Wyposażenie łazienki: WC, umywalka, kabina prysznicowa
Liczba przedpokoi: 1
Powierzchnia przedpokoi [m2]: 8
Podłoga przedpokoi: terakota, płytki
Ściany przedpokoi: malowane


::LINK DO STRONY
https://sadurscy.pl/offer/BS5-MS-304645


Zobacz Wirtualny Spacer: https://my.matterport.com/show/?m=xiafNKjJW3a

::KONTAKT DO AGENTA
Adam Malik
+48 511-272-088

::DANE BIURA
Oddział BS5, Nowa Huta
Bracia Sadurscy Dariusz Sadurski
Os. Kazimierzowskie 36
31-844 Kraków
12 265 10 29

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Adam Malik (licencja nr: 28021)