Dom i rezydencja na sprzedaż, 50,19 m², oferta nr 12408/DS/MAX

Prezentowany Mini Segment 3 pokojowy z Ogrodem o pow. 60mkw położony na parterze posiada 50,19mkw powierzchni. Wyróżnia go doskonałe położenie oraz intymna ekspozycja ogrodu. Do apartamentu w cenie otrzymasz 2 miejsca parkingowe przez segmentem. Mini Segment posiada oddzielne wejście nie łączone z mieszkaniem na piętrze (jedyny sąsiad). Kamienice wolnostojące dwurodzinne, nie ma sąsiadów z boku. Osiedle bezczynszowych Mini Segmentów "Ogrodowa" wyróżniają się nowoczesnym Designem / nowoczesne wolnostojące kamienice dwurodzinne. Jest to indywidualny projekt wykonany przez wiodąca pracownię projektową. Wyjątkowa architektura nowoczesnych wolnostojących kamienic nie łączonych między sobą nadaje klimat i intymność. Schemat pomieszczeń:

• Wiatrołap (2,30m)
• Salon z Aneksem Kuchennym (20,53m)
• Pokój sypialny (10,20m)
• Pokój (8,70m)
• Łazienka (4,80m)

W cenie:

• Ogród ok. 60mkw przydzielony do lokalu
• indywidualny piec gazowy dwufunkcyjny
• ogrzewanie podłogowe w całym domu I
• osiedle zamknięte
• teren wyłożony kostką
• brama wjazdowa na teren osiedla na pilota
• domofon
• przyłącza alarmowe, antenowe, TV i internetowe
• pięknie zagospodarowana infrastruktura osiedla
• dwa miejsca postojowe na terenie osiedla

Media: prąd, wodociąg miejski, siła (indukcja), kanalizacja. gaz, światłowód Coś o zabudowie... Kameralne Osiedle Bezczynszowych Mini Segmentów "Ogrodowa". Piękne, zamknięte osiedle o niebanalnej architekturze. Osiedle: kameralna zabudowa wolnostojących kamienic dwurodzinnych, indywidualny projekt, skupiający się na detalach tworzący spójny koncept osiedla. Projekt wykonany na indywidualne zamówienie. Domy cechuje rzetelność wykonania, doskonała jakość oraz zróżnicowana powierzchnia. Motto: Wybierz model, który pasuje do twoich potrzeb a otrzymasz spełniającą twoje oczekiwania nieruchomość. Lokalizacja: Dzięki swojemu unikalnemu położeniu gwarantuje azyl od miejskiego zgiełku, znajdując się jednocześnie w Centrum Kobyłki (ul. Ogrodowa) w odległości 10 km od Warszawy poprzez trasę S8 dojazd tylko w 17 minut !! Do stacji PKP Kobyłka jest tylko 2km (15 minut pieszo). W okolicy pełna infrastruktura, szkoły, przedszkola, żłobki, apteki, liczne punkty usługowe oraz sklepy spożywcze. ATUT:

• lokalizacja
• narożny ogród
• po nabyciu brak opłat czynszu - nabywca ponosi jedynie koszty związane z eksploatacją lokalu
• kupujesz dom bez dodatkowych opłat (brak prowizji, kosztów ukrytych)
• oferta bezpośrednio od dewelopera
• pełna obsługa procesu finansowania od pomocy w uzyskaniu korzystnej oferty kredytowej przez formalności do uruchomienia kredytu

Przewidywany termin oddania inwestycji - IV kwartał 2025 roku Zakup z bezpiecznym rachunkiem powierniczym / Kupujący zwolniony z 2% podatku PCC / Bez prowizji Zapraszam Dzwoń 7 dni w tygodniu 9-21 Podstawowe

• Rok budowy : 2024
• Powierzchnia użytkowa : 50 mkw.
• Liczba kondygnacji : 2
• Stan budynku : Stan deweloperski
• Materiał : Pustak ceramiczny

Pomieszczenia

• Liczba pokoi : 3
• Salon : 21 mkw.
• Powierzchnia kuchni : 8 mkw.
• Liczba łazienek : 1
• Lb. oddzielnych toalet : 1
• Piwnica : Nie

Media

• Gaz : Tak
• Woda : Miejska
• Prąd : Tak
• Ogrzewanie : Gazowe,
• Ciepła woda : Piec gazowy,
• Kanalizacja : Miejska

Bezpieczeństwo

• Osiedle zamknięte : Tak
• Monitoring : Tak
• Domofon : Tak
• Alarm : Nie

Miejsca parkingowe

• Usytuowanie garażu : Brak

Działka

• Ogrodzenie : Panele ogrodzeniowe
• Droga dojazdowa : Asfaltowa

Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%). Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność