WYJĄTEK / OKAZJA INWESTYCYJNA !! Pierwsza i Druga kondygnacja zapisana jako powierzchnia użytkowa KUPUJESZ 115mkw zapisane w KW !!
II kondygnacja bez skosów z oknami pełnowymiarowymi / możliwość adaptacji na 6 pokoi lub dwa oddzielne mieszkania /
Prezentowany Mini Segment dwupoziomowy położony na I i II piętrze posiada 115mkw powierzchni. Mogą powstać na dwóch kondygnacjach dwa oddzielne apartamenty (3 pokoje, łazienka i aneks kuchenny). II Kondygnacja nie posiada skosów.
Do Apartamentu przynależy OGRÓD o pow. 40mkw położony przed budynkiem / jest możliwość wykorzystania powierzchni na dodatkowe dwa miejsca postojowe.
Mini Segment posiada oddzielne wejście nie łączone z mieszkaniem na parterze (jedyny sąsiad). Kamienice wolnostojące dwurodzinne, nie ma sąsiadów z boku.
Osiedle bezczynszowych Mini Segmentów "Ogrodowa" wyróżniają się nowoczesnym Designem / nowoczesne wolnostojące kamienice dwurodzinne /
Jest to indywidualny projekt wykonany przez wiodąca pracownię projektową. Wyjątkowa architektura nowoczesnych wolnostojących kamienic nie łączonych między sobą nadaje klimat i intymność.
Schemat pomieszczeń:
I kondygnacja
- schody i strefa wejściowa (10,37m)
- Salon z Aneksem Kuchennym (20,44m)
- Pokój sypialny (10,20m)
- Pokój (8,70m)
- Łazienka (4,71m)
- Hol (5,10m)
- Balkon
II Kondygnacja - bez skosów z oknami pełnowymiarowymi - otwarta przestrzeń do własnej aranżacji (55m).
W cenie:
- Ogród ok. 40mkw
- indywidualny piec gazowy dwufunkcyjny
- ogrzewanie podłogowe w całym domu I i II Piętro
- ocieplenie II Piętra pianą PUR w połaci dachowej
- duży balkon
- osiedle zamknięte
- teren wyłożony kostką
- brama wjazdowa na teren osiedla
- domofon
- przyłącza alarmowe, antenowe, TV i internetowe
- pięknie zagospodarowana infrastruktura osiedla
- dwa miejsca postojowe na terenie osiedla
- na II piętrze ogrzewanie podłogowe
- na II piętrze zamontowane 4 okna pełnowymiarowe (nie dachowe)
Media: prąd, wodociąg miejski, siła (indukcja), kanalizacja. gaz, światłowód
Coś o zabudowie...
Kameralne Osiedle Bezczynszowych Mini Segmentów "Ogrodowa". Piękne, zamknięte osiedle o niebanalnej architekturze.
Osiedle: kameralna zabudowa wolnostojących kamienic dwurodzinnych, indywidualny projekt, skupiający się na detalach tworzący spójny koncept osiedla. Projekt wykonany na indywidualne zamówienie. Domy cechuje rzetelność wykonania, doskonała jakość oraz zróżnicowana powierzchnia.
Motto: Wybierz model, który pasuje do twoich potrzeb a otrzymasz spełniającą twoje oczekiwania nieruchomość.
Lokalizacja:
Dzięki swojemu unikalnemu położeniu gwarantuje azyl od miejskiego zgiełku, znajdując się jednocześnie w Centrum Kobyłki (ul. Ogrodowa) w odległości 10 km od Warszawy poprzez trasę S8 dojazd tylko w 17 minut !!
Do stacji PKP Kobyłka jest tylko 2km (15 minut pieszo).
W okolicy pełna infrastruktura, szkoły, przedszkola, żłobki, apteki, liczne punkty usługowe oraz sklepy spożywcze.
ATUT:
- lokalizacja
- kupujesz 115kw - jest to zapisane w kw
- powierzchnia I i II kondygnacji jest użytkowa
- po nabyciu brak opłat czynszu - nabywca ponosi jedynie koszty związane z eksploatacją lokalu
- kupujesz dom bez dodatkowych opłat (brak prowizji, kosztów ukrytych)
- oferta bezpośrednio od dewelopera
- pełna obsługa procesu finansowania od pomocy w uzyskaniu korzystnej oferty kredytowej przez formalności do uruchomienia kredytu
Przewidywany termin oddania inwestycji - IV kwartał 2025 roku
Zakup z bezpiecznym rachunkiem powierniczym / Kupujący zwolniony z 2% podatku PCC / Bez prowizji
Zapraszam Dzwoń 7 dni w tygodniu 9-21
Podstawowe
- Rok budowy : 2024
- Powierzchnia użytkowa : 115 mkw.
- Liczba kondygnacji : 2
- Stan budynku : Stan deweloperski
- Materiał : Pustak ceramiczny
Pomieszczenia
- Liczba pokoi : 5
- Salon : 21 mkw.
- Powierzchnia kuchni : 8 mkw.
- Liczba łazienek : 2
- Lb. oddzielnych toalet : 2
- Piwnica : Nie
Media
- Gaz : Tak
- Woda : Miejska
- Prąd : Tak
- Ogrzewanie : Gazowe,
- Ciepła woda : Piec gazowy,
- Kanalizacja : Miejska
Powierzchnia dodatkowa
Bezpieczeństwo
- Osiedle zamknięte : Tak
- Monitoring : Tak
- Domofon : Tak
- Alarm : Nie
Miejsca parkingowe
- Usytuowanie garażu : Brak
Działka
- Ogrodzenie : Panele ogrodzeniowe
- Droga dojazdowa : Asfaltowa
Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu
bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).
Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność
