Apartament na sprzedaż, 47,73 m², 3 pokoje, parter, oferta nr 42280

Opiekun oferty:
Konrad Rakowiecki
tel. 602 101 602

Na sprzedaż wyjątkowe, w pełni wykończone i gotowe do zamieszkania mieszkanie o powierzchni 47,73 m2, położone na prestiżowym osiedlu Miasto Marina jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji Wrocławia, tuż nad Odrą, z bezpośrednim widokiem na rzekę.

Otoczenie nieruchomości:
Osiedle Miasto Marina to zamknięty, monitorowany kompleks z całodobową ochroną, własną siłownią dla mieszkańców oraz lokalnym sklepem Żabka wszystko w zasięgu kilku kroków. Otoczenie sprzyja aktywnemu wypoczynkowi w bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się promenada spacerowa nad Odrą, Hydropolis, kolejka Polinka, a w promieniu 10 minut spacerem tereny zielone i parki: Niskie Łąki, Dąbski, Szczytnicki, a także Ogród Zoologiczny i Japoński. Lokalizacja zapewnia również znakomitą komunikację z całym miastem do Rynku można dotrzeć w zaledwie kilka minut samochodem lub komunikacją miejską, a do Pasażu Grunwaldzkiego dojść pieszo w 15 minut. W pobliżu liczne sklepy, restauracje oraz Politechnika Wrocławska.

Układ pomieszczeń:
- salon z aneksem kuchennym
- sypialnia
- sypialnia
- łazienka
- przedpokój

Dużym atutem tej nieruchomości jest ogródek z tarasem, o łącznej powierzchni 50,5 m2, który staje się naturalnym przedłużeniem salonu i idealnym miejscem na poranną kawę, relaks z książką czy spotkania z bliskimi.

Do mieszkania przynależy miejsce postojowe w garażu podziemnym i komórka lokatorska o powierzchni 4,15 m2, płatne dodatkowo 100.000 zł.

Wnętrza zostały zaprojektowane przez architekta z dbałością o każdy detal. Przestrzeń wyróżnia się nowoczesnymi rozwiązaniami technologicznymi: system Smart Home, klimatyzacja w każdym pomieszczeniu, ogrzewanie podłogowe z indywidualnym sterowaniem, elektrycznie sterowane firany oraz rolety zewnętrzne, a także licowane ze ścianą włączniki marki JUNG. Całość utrzymana w spójnej, eleganckiej stylistyce, sprzedawana z pełnym wyposażeniem wystarczy się wprowadzić.

Najważniejsze informacje:
- mieszkanie z widokiem na rzekę
- status lokalu usługowego (brak podatku VAT)
- miejsce postojowe i komórka lokatorska
- mieszkanie sprzedawane jest z całym wyposażeniem
- klimatyzacja w każdym pokoju
- mikrocement na podłogach
- włączniki marki JUNG licowane ze ścianą
- system Smart Home - sterowanie oświetleniem i roletami
- elektrycznie zasuwane firanki + elektryczne rolety zewnętrzne
- ogrzewanie podłogowe sterowane indywidualnie dla każdego pomieszczenia

Rekomendacja Eksperta SDP Nieruchomości:
Jeśli szukasz wyjątkowego miejsca do życia lub inwestycji w prestiżowej lokalizacji, z dostępem do natury i centrum miasta jednocześnie ta oferta jest dla Ciebie. Świetnie sprawdzi się również jako elegancka przestrzeń do prowadzenia cichej działalności lokal posiada bowiem status lokalu usługowego, a jego zakup możliwy jest bez VAT.

Niedostateczne środki? To nie problem. Pomagamy w uzyskaniu finansowania na tę i inne nieruchomości. Zadzwoń i zapytaj o szczegóły.

Zapraszam na bezpłatną prezentację:
Konrad Rakowiecki
tel. 602 101 602